SCONTI SULLE VENDITE

RIVALUTAZIONE DEGLI IMMOBILI 1961 - 2011

variazione valori immobiliari a genova

FONTE : UFFICIO STUDI IMMOBILIARTE.IT

Prezzi case in vendita - Genova (GE)

dati: Ufficio Studi Immobiliare.it

Andamento prezzo medio richiesto per immobili in vendita (€/m²)

 

                  

                  

  

Andamento prezzo medio richiesto per immobili in affitto (€/m²)

 

                

Dati Immobiliari - Genova (GE)

fonte: Istat

Abitazioni

Edifici

Abitazioni per edificio

Epoca di costruzione

Riepilogo

dati: 2010

Superficie media abitazioni (m²)

81,89

Metri quadri per occupante

37,4

Numero di stanze

1.238.615

Numero di stanze per abitazione

4,55

Densità abitativa (abitanti/Km²)

2.505

IL MERCATO REALE

Dario Castiglia, Presidente di RE/MAX Italia, prende le distanze dai dati e dalle dichiarazioni divulgate dal Censis in merito ad un calo dei prezzi delle case nei prossimi 9 mesi dal 20% al 50 % dovuto all’introduzione dell’IMU.
RE/MAX Italia ritiene che questo tipo di esternazioni possano creare solo esagerati e immotivati allarmismi nel settore del Real Estate ma soprattutto una grande confusione nell’acquirente e nei venditori.
Dario Castiglia ritiene che “L’impatto che avrà l’Imu non porterà ad un crollo così drastico dei prezzi degli immobili. Gli effetti della contrazione del mercato si sono già manifestati sul valore di realizzo dalla vendita di immobili che dal 2008 ad oggi è già calato del 20-30% e non del 3-4% come sostiene il Censis. Non è pertanto ipotizzabile prevedere un calo dei prezzi di un ulteriore 50%, specie dovuto all’introduzione dell’IMU. E’ infatti il perdurare della congiuntura economica negativa che impatterà sul mercato immobiliare e che al limite sarà la principale causa di un ulteriore aggiustamento dei prezzi, quantificabile al massimo nel 5-10% ”.
“L’introduzione dell’Imu avrà un impatto maggiore nel frenare gli acquisti di immobili piuttosto che forzare le vendite. – continua Castiglia – e non impatterà sui proprietari di prime case che non venderanno di certo il loro immobile a causa dell’introduzione dell’Imu. Ciò che è legittimo attendersi invece è una contrazione del mercato delle seconde case e degli investimenti immobiliari”.http://www.casaxp.it/news/2012/04/20/remax-italia-esagerato-e-immotivato-lallarme-lanciato-dal-censis/

Tasse sulla casa, lo scadenzario per non sbagliare | OpenDataBlog#axzz1sImUlHa2

Tasse sulla casa, lo scadenzario per non sbagliare | OpenDataBlog#axzz1sImUlHa2

L 'investimento migliore è immobiliare.

http://www.tgcom24.mediaset.it/economia/articoli/1043370/mercato-immobiliare-italiano-investimento-sicuro-nonostante-la-crisi.shtml

I metri quadrati più cari del mondo (classifica)

                            il porticciolo del principato di monaco

con 1 milione di dollari i ricchi della terra, che sono pochi ma hanno tutto, possono comprarsi un mini monolocale da 17 mq nel principato di monaco. o magari un bilocale da 51 mq a shanghai o 38 mq in place de la concorde a parigi. vi preseNTO la classifica dei mq più cari al mondo, in cui compaiono anche molte città italiane
i prezzi qui indicati si riferiscono ai massimi raggiunti dai prezzi al mq nelle migliori strade delle rispettive città. prezzi in dollari.